Inmobiliario hipotecario

Un préstamo hipotecario es un préstamo a largo plazo que te da una entidad financiera para comprar (o a veces reformar o construir) un bien inmueble, dejando ese mismo bien como garantía.

Una compraventa de inmueble es un contrato legal mediante el cual una persona transfiere la propiedad de un bien inmueble a otra persona a cambio de un precio.

Una cancelación de hipoteca es el acto legal y registral por el cual se “levanta” la carga hipotecaria que pesaba sobre un inmueble.

Un contrato de arras es un acuerdo previo a la compraventa de un bien en el que comprador y vendedor se comprometen a cerrar la operación en el futuro, dejando una suma de dinero como señal.

La extinción de condominio es el acto legal por el cual se pone fin a la propiedad en común que varias personas tienen sobre un mismo bien.

Una declaración de obra nueva es un acto jurídico que sirve para inscribir en el Registro de la Propiedad la existencia de una construcción hecha en un terreno.

Una división horizontal es un acto jurídico y registral por el cual un edificio (o conjunto inmobiliario) se divide en varias unidades independientes, asignándoles derechos de propiedad individual y zonas comunes.

Subrogación de acreedor es un acto jurídico por el cual un nuevo acreedor sustituye al anterior en un crédito o préstamo, ocupando su mismo lugar con los mismos derechos.

Modificación o novación de préstamo hipotecario es el acto jurídico por el cual se modifican las condiciones originales de un préstamo hipotecario ya existente, sin cancelarlo ni sustituirlo por otro.